SOLUTIONS

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A la base de l’ÉTUDE PERSONNALISÉE gratuite, nous avons déterminé ensemble une ou plusieurs SOLUTIONS envisageables en fonction de vos objectifs, vos besoins et vos motivations
Notre « Palette » SOLUTIONS est diverse
Chaque Solution est adaptable et adaptée.

Nous vous présentons ici une vue d’ensemble.

NOS SOLUTIONS

ASSISTANCE ADMINISTRATIVE & DÉCLARATIONS

Le Constat est sans appel :
Gérer un foyer c’est autant d’administration qu’une petite entreprise par le nombre de contrats et d’engagements à suivre (assurances, EDF, téléphone portable, écoles, inscriptions, etc…)
Gérer une petite entreprise, c’est faire face à la solitude dans la prise de décisions et à des besoins de modernisation non réalisés par manque de temps.
Dans les 2 cas précédents, le temps manque, le stress s’installe et l’efficacité s’en ressent.
Déchargez-vous ! Vous assister est notre credo
Votre « Bras droit »
Nous prenons en charge
la Gestion :
-quotidienne ou mensuelle : Secrétariat en temps partagé
-ponctuelle ou annuelle : Déclarations de Revenus avec contrôle des 3 années antérieures si nécessaire pour dégrèvement éventuel ou optimisation.
Une simple déclaration de Revenus Fonciers apporte son lot de questions à se poser…. Déclaration 2044 ou 2044S, IOM… ? Tout a-t-il été déduit ? Les reports de déficit ont-ils été vérifiés ? Leur utilisation est-elle maximisée ? Le régime Micro ? Le passage en loueur meublé est-il opportun ? Quand ? Et ses conséquences ? Détention des biens sous forme de Société Civile ?

A partir de 60€ TTC
Sur Devis

Gagnez du temps de Loisirs
Dossiers « casses têtes » pour vous. Nous avons la maîtrise nécessaire.
A la base d’un entretien physique ou par Skype, nous pouvons intervenir en :
-Assistance à la mise sous tutelle ou toute protection d’incapable
-Gestion de comptes personnels, courrier, contrats (renégociation, étude, critique, Assurance, EDF, Banque, Retraite etc…)
-Rétablissement Situation Financière complexe suite à un souci de Gestion ou des difficultés budgétaires
-Organisations administrative, informatique, comptable avec des outils facilitateurs et modernes
-Perception d’un capital décès
-Dossiers : contentieux, préparation, présentation à une administration, avec justificatifs et argumentaires (Divorce, Justice, Pôle Emploi, Mairie, Caisses de Retraite etc…)
-Médiation privée
-Interface avec un professionnel pour simplification ou clarification (Avocat, Notaire, Expert Comptable, Société de Gestion de bien immobilier, Syndic de Copropriété etc…)
etc…
Vous souhaitez alléger vos contraintes ?
Confiez-nous TOUT ce qui pour vous est chronophage et laborieux.
Nous vous guidons pour vous Faciliter la vie

Sur Devis ou Au Résultat

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IMMOBILIER D’INVESTISSEMENT

Nous vous conseillons pour tout type de Projet Immobilier d’Investissement
Nous recherchons pour vous les biens les plus adaptés.
Nous attachons une Grande Importance à la Qualité
Nous vous proposons un bien qui correspond à votre Profil.
Celui qui a été déterminé dans l’étude personnalisée gratuite
Nous vous conseillons sur tout type de fiscalité
PINEL, MALRAUX, MONUMENTS HISTORIQUES,  DÉMEMBREMENT, LMP & LMNP, DÉFICIT FONCIER etc…
Vous utilisez vos impôts pour le financement de cet investissement, complété par le locataire et votre effort d’épargne
L’emprunt doit également être adapté pour bénéficier d’un l’effet de levier maximisé
Nous vous guidons :
Un achat immobilier locatif doit correspondre aux critères d’un immobilier classique
A la revente, ce bien sera classé « ancien »
3 critères importants : L’emplacement, l’emplacement et l’emplacement !
La proximité des services types transport, écoles, commerces est un gage d’occupation mais aussi d’une revente plus aisée.
Il en est de même pour la qualité du Promoteur.  Nous sélectionnons les biens également sur ce critère
L’immobilier a d’autres avantages.
C’est pourquoi nous allons bien au delà de la seule analyse de l’impact fiscal.
Nous vous exposons les points forts et les points faibles de chaque investissement proposé.
Nous répondons à VOS QUESTIONS :
QUEL DISPOSITIF ?
QUEL EST SON FONCTIONNEMENT ?
QUEL MONTANT DE DÉFISCALISATION ?
QUEL SONT LES  LOGEMENTS ÉLIGIBLES ?
QUELS SONT LES AVANTAGES D’UN TEL INVESTISSEMENT ?
QUEL LOCATAIRE ?
QUELQU’UN DE MA FAMILLE PEUT-IL ÊTRE MON LOCATAIRE ?
QUI GÈRE ?
DÉLAI POUR REVENDRE ?
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LE FINANCEMENT

A ne surtout pas négliger
L’effet de levier du crédit est une partie très importante d’un investissement quel qu’il soit.
Nous utilisons des techniques qui permettent de calculer les conditions particulières optimales d’un prêt.
En effet, celui-ci doit être adapté afin de maximiser la rentabilité d’une opération. Le Taux seul ne suffit pas. Le Montage, la Durée, la Franchise ou non, le différé d’amortissement éventuel etc… sont autant de critères à prendre en compte pour optimiser la rentabilité globale d’un investissement.
Nous sommes également Courtiers en Prêts
A l’heure actuelle, les taux d’emprunt son bas
N’est-il pas judicieux d’emprunter au lieu de prélever des liquidités sur son épargne ?
Est-ce le moment de RENÉGOCIER VOTRE CRÉDIT ?
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ÉPARGNE

LE CONTRAT D’ASSURANCE VIE
Epargne incontournable chère au cœur des Français
C’est une « enveloppe fiscale » qui permet de capitaliser, d’obtenir des revenus peu ou pas fiscalisés, de transmettre sans droits selon les seuils en vigueur, à un ou des bénéficiaire(s) désigné(s) même non héritier
En fonction de votre appétence au risque, vous pouvez adopter un Profil sécuritaire, dynamique ou offensif
COMPTE TITRES / PEA…
Et plus généralement toute l’épargne financière.
Domaine TRÈS réglementé.
Nous avons accès à toute la gamme. Nous consulter.
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LA PRÉVOYANCE

LES CONTRATS D’ASSURANCE PRÉVOYANCE
Ce sont des contrats qui garantissent la Personne, en opposition à la garantie des biens tels que l’assurance habitation ou véhicule
Sont potentiellement couverts tous les aléas de la vie que sont le décès, l’invalidité, l’accident, la santé etc…
Le plus connu est l’assurance emprunteur
Tant que le crédit perdure, la garantie aussi
Mais après ? Quelles sont les conséquences de ces aléas ?Avez-vous les moyens d’y faire face ? Comment ?
En fonction de votre degré de sensibilité au verbe « PRÉVOIR », nous pouvons envisager avec vous des SOLUTIONS de protection peu coûteuses

Une Question ?